|
|
FAQ
Come può aiutarmi Brazil Real Property?
Possono gli stranieri acquistare immobili in Brasile?
Dove si effettua la compravendita?
Cosa è un “Cartório” ?
Quanto tempo ci vuole per concludere l'acquisto tra burocrazia, pratiche, ect...?
Quando riceverò il Titolo di proprietà?
Quali documenti necessito per acquistare una proprietà in Brasile?
Cosa è il CPF?
Quale è il grado di riservatezza sui dati relativi a una proprietà?
Quali documenti devo richiedere al proprietario prima di considerare un acquisto di un immobile?
Cosa devo fare quando trovo una proprietà che vorrei acquistare?
Una volta effettuato l’acquisto quali tasse dovrò pagare al governo brasiliano?
Chi acquista casa in Brasile deve rendere conto anche al fisco italiano?
Quali attività segue Brazil Real Property ?
Come posso fare per scoprire il Nord Est del Brasile?
In breve cosa è Brazil Real Property?
Lo sapevi che...?
Posso ottenere un visto brasiliano permanente?
Informazioni sul Brasile?
Breve storia
Falsi miti
La Cucina
La Musica
La Capoeira
Il Carnevale
Ho altre domande, posso contattarvi?
Perchè Brasile?...13 buone ragioni!
1. Perchè com meno di € 90.000,00 euro, potrai comprare una lussuosa villa di oltre 100m2 a meno di um km. dal centro di Praia DePipa o, se lo preferisci, una magnifica
villa a soli 33 metri dalla spiaggia di Sibauma (soli 5 km. distante da Pipa) per meno di € 110.000,00 euro.
2. Perchè nel litorale Del Nordeste Del Brasile potrai godere di um clima ineguagliabile durante 12 mesi l’anno, con um sole raggiante e deliziose brezze marine.
Il Clima
Tutta la costa Del litorale Del Nordeste è un paradiso tropicale, bagnato dalla luce dorata del sole come pochi posti al mondo, la cui temperatura è mitigata da costanti brezze marine.
Raramente si registrano temperature estremamente calde. Le pioggie, per lo più acquazzoni passaggeri, si intervallano a periodi di sole.
Non c’è bisogno di eleggere la stagione migliore dell’anno per sfruttare la spiaggia e il sole, che è sempre presente. Quindi per cortesia smettete di chiederci qual’è il mese migliore, tutti
i 365 giorni all’anno sono buoni per venirci a trovare.
Temperature mensili
|
|
gen |
feb |
mar |
abr |
may |
jun |
jul |
ago |
sep |
oct |
nov |
dic |
|
Max |
30°C |
30°C |
30°C |
29°C |
29°C |
28°C |
27°C |
27°C |
28°C |
29°C |
30°C |
30°C |
|
Mín |
22°C |
22°C |
22°C |
22°C |
22°C |
21°C |
21°C |
21°C |
21°C |
21°C |
22°C |
22°C |
|
Med |
27°C |
27°C |
27°C |
26°C |
25°C |
24°C |
24°C |
24°C |
24°C |
26°C |
26°C |
26°C |
3. Perchè il litorale è pieno di spiagge paradisiachedi finissima e bianchissima sabbia, circondate da palme di cocco, con acque con temperature miti che frequentemente formano piscine naturali.
4. Perchè potrai gustare saporose carni, pesci e crostacei in ottimi ristoranti per meno di 30R$ ( si, solo qualcosa in + di 10 euro)
5. Perchè ad un solo tiro di pietra potrai incontrare non solo spiagge da sogno, ma anche fiumi impressionanti, dune di sabbia incredibili, preziosi laghi, colline con tanta vegetazione e , alla fine, una natura talmente varia come spettacolare, difficile da scrivere in poche parole.
6. Perchè potrai sfruttare tutti i vantaggi che offrono le sue cosmopolite città come anche la tranquillità di decine di piccoli villaggi di pescatori che incontrarai in tutto il litorale del Nordeste.
7. .Perchè, anche se il Brasile è considerato il paese della samba, del calcio e delle bellissime donne, comediversioni il litorale di nordest offre altre molte opzioni,tanto per gli amanti degli sport extremi e/o l’ecoturismo come per quelli a cuipiace godere della notte fino alle prime luci dell’alba e oltre.
8. Perchè la regione del Nordeste, al contrario di città come Rio De Janeiro, San Paolo, è pacifica e gode di un alto livello di sicurezza ( la violenza e il crimine
organizzato si concentrano nelle « favelas »di queste grandi città ) essendo terrorismo
e conflitti armati totalmente sconosciuti in Brasile
9. Perchè la qualità dell’assistenza sanitaria (quella privata), con una ricca e ben dotata rete di ospedali e centri medici, è equiparabile, se non superiore, a quelladei paesi europei.
10. Perchè i dentisti forniscono prestazioni di alto livello. Molti di loro hannodiplomi stranieri. Gli Americani vengono frequentemente in Brasile per trattamentidentari (Impianti) a prezzi molto più bassi che negli Stati Uniti. Gli Europei finora non hanno ancora approfittato di questa situazione. Dentisti e ottici usano principalmente materiale importato. Ci sono pochi fabbricanti di impianti e lenti al mondo. Quindi perché pagare tre volte più care le stesse lenti Zeiss o Essilor? Se volete acquistareun nuovo paio di occhiali con i più recenti modelli di montatura, comprateli qui e risparmiate la metà del prezzo del vostro biglietto aereo. L’altra metà potrebbe essere pagata con il risparmio su un trattamento dal dentista. Pensateci.
11. Perchè, a differenza di quello che è successo con altre zone vittime di un turismo massificato, il carattere della gente è aperto, allegro e amabile, e i sorrisi che dispensano ai turisti stranieri sono naturali e spontanei.
12. Perchè la attuale tassa di cambio con la moneta brasiliana (1 euro= 3 reais aprox.) permette l’acquisto di tutti i beni e servizi a costi veramente convenienti.
13. Perchè l’investimento in immobili è giuridicamente sicura e con grandi aspettative di rivalutazione, sia nel breve come nel lungo periodo, in un paese in enorme espansione,con risorse incontestabili, e che, sotto l’aspetto economico, sta superando ampiamente tutte le aspettative.
Come può aiutarmi Brazil Real Property?
Brazil Real Property si è sempre caratterizzata per offrire ai suoi clienti effettive soluzioni nel momento di comprare e vendere immobili, prima con un’assistenza legale e poi con una gestione totale di tutto il necessario per ultimare le operazioni con la massima diligenza e assoluta confidenza. Sono stati in molti che si sono congratulati con noi per queste ragioni, come per le dettagliate e puntuali informazioni che ricevono dal principio alla fine, per la attenzione personalizzata e per la condotta cristallina e, in fine, per la qualità integrale dei nostri servizi professionali.
La equipe di avvocati e collaboratori di Brazil Real Property, con esperienza in tutte le materie di carattere legale, specialmente nel settore immobiliario, offre una serie di servizi integrati che risultano di indubbia qualità per coloro che, approfittando del felice periodo di crescita del mercato immobiliario brasiliano, decidono di acquistare un immobile nel Nord-Est del Brasile per uso personale o per investimento.
Sicuramente per un investitore europeo non risulterà facile realizzare personalmente tutti gli atti e verifiche che l’acquisto di un bene all’estero da parte di uno straniero richiedono, oltre a questo senza conoscere la legislazione applicata e la realtà socio-cultarlae o i trabochetti di un paese come il Brasile, situato a migliaia di kilometri, con tutto quello che comporta. Tuttavia l’acquisizione di un immobile in Brasile com l’aiuto dell’equipe di professionisti risulterá estremamente semplice e garantirà il buon fine dell’investimento, non solo per la esperienza pratica di amministrazione di investimenti stranieri, ma anche perchè, per rendere agili e facilitare gli atti e ottimizzare i risultati, contiamo sul supporto di una estesa e qualificata rete di professionisti locali.
Nel momento di investire in Brasile, Brazil Real Property non solo supporta i suoi clienti con la dovuta assistenza legale e l’adozione di strumenti necessari e convenienti per garantire che l’acquisto di
un immobile non abbia problemi giuridici, ma anche, grazie a una profonda conoscenza del mercato immobiliario nel Nordest del Brasile, Brazil Real Property si occupa sopratutto di selezionare i migliori terreni, appartamenti e case/ville della zona, tanto per la qualità come per il prezzo.
E’ importante porre l’attenzione che la conoscenza dell’idiosincrasia locale ci permettono di negoziare prezzi e altri
aspetti dell’operazione in forma ottimale.
I servizi di Brazil Real Property sono caratterizzati per la loro qualità integrale, per la efficacia e la comodità di fare da tramite per i suoi clienti. Brazil Real Property si occupa dall'inizio fino alla fine dell’acquisizione dell’immobile, dalla selezione dell’immobile più adatto a soddisfare le esigenze dei ns. clienti fino alla relativa iscrizione nel registro di proprietà, attraverso la negoziazione del prezzo, la verifica della documentazione necessaria per formalizzare l’operazione di compra-vendita, con il conseguente risparmio di tempo, disturbi e di costi per il cliente, considerando che la distanza geografica potrebbe complicare la realizzazione degli atti se il cliente dovesse incaricarsene personalmente o essere affidata ad un'altra persona o professionista senza riferimenti, o con i riferimenti inesatti o forse inadeguati.
Non ci sono dubbi : quando si tratta di acquisire un immobile nel Nordeste del Brasile Brazil Real Property vi aiuta a facilitare le cose molto di più di quello che potete immaginare , facendovi risparmiare prezioso tempo, denaro, possibili fastidi e incidenti di percorso. I nostri clienti, provenienti dal Brasile, Argentina e Europa, dei quali referenze possiamo dare, garantiscono per noi.
Possono gli stranieri acquistare immobili in Brasile?
Si, possono.
Gli stranieri sono autorizzati ad acquistare immobili in tutto il Brasile. La Legge Brasiliana non fa alcuna differenza tra Brasiliani e stranieri per quanto attiene alla proprietà dell’immobile e ai diritti acquisiti su di esso con l’acquisto. Stranieri sono solo limitatati in alcune operazioni dettate dalla sicurezza nazionale in aree di frontiera o di grande estensione. I Governi stranieri non possono possedere immobili o terreni se non quelli atti a ospitare la propria rappresentanza diplomatica in Brasile.
Vedere: Costituzione della Repubblica Federale del Brasile, articolo 5, paragrafo XXII
Dove si effettua la compravendita?
In un qualsiasi Cartorio e successivamente (stesso giorno o giorno dopo) si registra l’ immobile nel Registro dovel’immobile e’ iscritto
Cosa è un “Cartório” ?
Cartório è l’ufficio di un notaio
Quanto tempo ci vuole per concludere l'acquisto tra burocrazia, pratiche, ect...?
Mediamente 2-3 giorni, bello è…?
Quando riceverò il Titolo di proprietà?
Subito dopo aver effettuato l’atto dal notaio, se si paga in un unica soluzione. Se l’acquisto viene dilazionato, si riceverà il Titolo di Proprietà al pagamento del saldo.
registrazione di qualsiasi transazione finanziaria in Brasile (per
esempio: comprare un’immobile, aprire un conto bancario etc…)
Quali documenti devo richiedere al proprietario prima di considerare un acquisto di un immobile?
Vi devono essere consegnati i seguenti documenti:
Una copia del Certidão de registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.
Per immobili con costruzioni anche:
una copia della Licenza di costruzione (Alvará).
una copia del piano di costruzione approvato dall’ufficio Municipale
Cosa devo fare quando trovo una proprietà che vorrei acquistare?
Verificare che la proprietà è libera da debiti verificando che le tasse IPTU siano pagate. La verifica la si può effettuare presso la “Prefeitura” (Municipio) indicando il “número do contribuinte”
(numero del contribuente)) che si trova nella ”Matrícula” dell’immobile.
Comunque i certificati di regisro e dell’ IPTU devono in ogni caso essere presentati dal venditore al notaio e prima che questi non siano stati pagati non si può passare alla “Escritura Publica” (Rogito Notarile), quindi non si può barare
Una volta effettuato l’acquisto quali tasse dovrò pagare al governo brasiliano?
Solo una tassa chiamata IPTU, praticamentel’imposta sul possesso, pari a circa 0,3% del valore dell’immobile alla preifetura municipal, l’IPTU è da pagare una volta l’anno.
Chi acquista casa in Brasile deve rendere conto anche al fisco italiano?
L'eventuale rendimento derivante da un immobile è tassato nel Paese dove ha sede. Esistono infatti degli accordi Ocse per evitare la doppia imposizione ai quali aderiscono anche i contratti tra Italia, Brasile e Argentina. In ogni caso, un'eventuale rendita dovrebbe essere inserita nel rigo RW della dichiarazione dei redditi. Se il fisco verifica che le tasse sono state pagate in uno dei due Paesi non è prevista alcuna tassazione in Italia. Ma dove conviene pagare le tasse? Si tenga presente che in Italia alle persone fisiche con un reddito derivante da terreni e immobili si applica un’aliquota che va dal 23 al 43 per cento. Mentre in Brasile
ai non residenti l’aliquota va dal 15 al 27,5 per cento
Quali attività segue Brazil Real Property ?
L’ attività di Brazil Real Property segue tutte le fasi della contrattazione e vendita, ovvero:
-
presentazione di immobili per uso privato e commerciale: terreni, case, ville, ristoranti,
-
pousade, negozi etc…
-
reperimento di tutti i documenti necessari per l'acquisto, es. CPF etc...,
-
accordi col venditore e verifica dei suoi documenti relativi all'immobile da egli proposto
-
levantamento topografico (topografia dell'immobilie se questo non ne ha ancora uno)
-
pagamento delle tasse allo stato brasiliano: IPTU, ITIV, dichiarazione valore dell'immobile
-
alla prefeitura municipal
-
Escritura Publica presso il Cartorio (rogito notarile)etc...
-
Come effettuare i pagamenti dall'Europa verso il Brasile in totale sicurezza
-
Supporto nell’aprire un conto corrente in Brasile
-
Supporto nell’ottenere il visto permanente in Brasile
-
Supporto nell'aprire una societa' brasiliana
Brazil Real Property fornisce anche consulenza nel costruire in loco?
Si, forniamo consulenza nel costruire in loco avendo nel ns team architetti/ingegneri e creato una propria impresa di costruzione: progetti, preventivi, costo materiali etc... Per dettagli vedere
CHIAVI IN MANO Brazil Real Property.
Contattateci per inviarVi del materiale su costruzioni già realizzate.
E’ vero che nel Nord-Est del Brasile ci sono km. di spiagge incontaminate?
Si, nel Nordeste do Braziù, a partire dallo stato di Bahia fino allo stato di Cearà, si trovano oltre 3.500 km. di spiaggie paradisiache, incontaminate, bellissime ( a costa Dourada)… ma anche un pò fuori dal mondo, dai servizi di prima necessità, dal turismo
o ,perlomeno, da quel turismo per Voi interessante sotto il profilo commerciale. Tutte caratteristiche che ritroviamo nel Rio Grande Do Norte.Con un turismo prettamente Nord-Europeo, portoghese e spagnolo.
Come posso fare per scoprire il Nord. Est del Brasile ?
Naturalmente la cosa più interessante da fare per tradurre in realtà i Vostri progetti è quella di concedersi una vacanza in questo paradiso e fare le proprie valutazioni direttamente in loco.
MagiaDePipa®per conoscere questo Paraiso può fornirVi
indicazioni su come organizzare il viaggio: volo A/R direttamente dal Vostro paese, transfer per Natal o Pipa e prenotazione in pousada/hotel di nostra confidenza o affitto di una
casa/appartamento.
In breve cosa è Brazil Real Property?
Brazil Real Property non è solo una semplice e-moveis (immobiliaria) ma: un’ idea, un sogno, una porta reale e concreta per il paradiso che abbina l’investimento immobiliare ad un aumento della qualità della vita.
Lo sapevi che...?
Il Brasile è il quinto tra i paesi più grandi del mondo?
Le foreste coprono il 65% del suo territorio? In Brasile si trova la più grande foresta pluviale tropicale del mondo: l'Amazzonia, con piante rare utilizzate anche nella moderna medicina?
In brasile, inoltre, le specie animali sono tra le più varie del mondo?
Nel Nordest, il paesaggio è tipicamente tropicale con spiagge bianchissime circondate da magnifiche palme e un mare caldo.
Secondo la Banca Mondiale Brasile, India e Cina saranno i paesi con il più alto tasso di crescita nei prossimi 25 anni?
Il Brasile è l’ottava economia del mondo con un PIL di US$ 840 miliardi?
Il Brasile è il maggior paese con area coltivabile del mondo (22% di tale aerea)?
E’ il 1° produttore mondiale di caffè, arance e canna da zucchero? Il 2° di mandioca, fagioli,carne bovina e pollame? Il 3° di zucchero e granoturco? Il 2° esportatore mondiale di polli e il 4° di carne suina?
E’ il 2° produttore mondiale di minerali di ferro, il 5° di manganese, il 6° di alluminio, il 7° di oro e 8° di stagno?
Il Brasile possiede la sesta maggiore riserva di ferro del mondo?
Il PIL dell’Argentina è equivalente a quello dell’interno dello Stato di Sào Paulo?
La maggiore centrale idroelettrica del mondo è Itaipu?
Il Brasile occupa la decima posizione mondiale come produttore di energia elettrica?
Il Brasile possiede il decimo parco industriale del mondo?
E’ il 7° paese del mondo in numero di computer e il maggiore mercato mondiale di informatica?
Il Brasile è al 1° posto per numero di utenti di “Internet Banking”, superando Canada, USA e Giappone?
E’ il 2° fabbricante mondiale di rivestimenti di ceramica e compressori per refrigerazione, il 4° di birra, il 5° di benzina, il 6° di sigarette, il 7° di frigoriferi?
Il Brasile è il centro di eccellenza in settori come ingegneria aeronautica, alta tecnologia petrolifera, sviluppo di satelliti, arricchimento di uranio e vaccini?
Il Brasile è l’unico paese dell’Emisfero Sud che fa parte del Progetto Genoma?
È il 3° fabbricante mondiale di aerei per voli regionali e di addestramento?
La società Brasiliana EMBRAER è il 4° fabbricante mondiale di aerei commerciali?
La EMBRAER vende aerei a reazione a turboelica a paesi come USA, Francia, Italia, Svizzera, Portogallo, Spagna, Regno Unito e Cina?
Nel 1997, si investiva solo lo 0,7% del PIL in sviluppo tecnologico e che, attualmente, tale percentuale è salita a 1,8%?
Entro il 2007, saranno operativi 65 milioni di apparecchi telefonici?
Il Brasile è al 9° posto fra i paesi che fanno maggiore uso di internet, dopo USA, Giappone, Regno Unito, Cina; Canada, Corea del Sud e Italia?
Il 65% dei siti latino americani sono brasiliani?
La televisione brasiliana è stata la quarta del mondo ad andare in onda quotidianamente, dopo Usa, Regno Unito e Francia?
La TV GLOBO è la 4° emittente televisiva del mondo, superata solo dalle tre grandi stazioni nordamericane (ABC,CBC e NBC)?
I tassi di dissocupazione sono inferiori a quelli europei (Italia:12%) e si situavano a 4,8% nel dicembre del 2000?
Il mercato editoriale di libri è maggiore di quello dell’Italia, con 50 mila titoli ogni anno?
Il Brasile è il 12° produttore mondiale di automobili (Audi, Chrysler, Fiat, Ford,General Motors, Honda, Mercedes, Peugeot, Renault, Toyota, Volkswagen)?
Nel 2002 il 95% dei brasiliani hanno inviato la loro dichiarazione di imposta sul reddito via internet?
Durante le ultime elezioni il 65% delle votazioni sono state fatte con sistema elettronico e 67.000 nuove urne hanno mostrato le fotografie dei candidati?
100 milioni di voti sono stati scrutinati in 24 ore?(ricordate invece le ultime elezioni americane…?)
Nel Nordest il 70% dei beni immobili superiori ai 50.000 reais è acquistato da Europei?
A Praia De Pipa il 75% degli abitanti è di origine europea?
Pipa è la spiaggia più cosmopolita del Brasile ed una del 5 spiagge più famose di tutto il Brasile?
Nel Nordest gli aeroporti di Natal, Recife e Fortaleza ricevono insieme 105 voli internazionali a settimana provenienti dall’Europa, il doppio di quelli che ricevevano nel 2003?
Questi 105 voli sono voli diretti dalle maggiori capitali europee senza scalo e che da Lisbona sono 6 ore di volo?
Un europeo che si trova nel Nordest con il semplice cambio di euro in reais brasiliani quasi triplica il suo potere di acquisto?
Negli ultimi 3 anni nel Nordest il numero degli europei che ha deciso di acquistare una casa o di ricominciare una nuova vita, in genere aprendo una pousada o ristorante, è aumentato del 60%?
Con la stessa somma che occorre per acquistare un appartamento di 100 m2 in Madrid, un pensionato spagnolo può acquistare una villa su due piani con 4 suites di fronte la spiaggia nel Nordest?
Sempre più europei che vivono in mini-appartamenti nei loro paesi restano incantati dal poter acquistare case grandissime, a pochi metri dalla spiaggia, dove c’è sempre sole e c’è sempre un pescatore che offre gustose aragoste a 17 reais.
Si! Esistono diverse categorie di VISTI per stranieri che intendono acquistare proprieta` in Brasile e/o viverci. Riteniamo che i nostri clienti saranno interessati principalmente in due di queste categorie:
VISTO PERMANENTE 1C perPensionati oltre 50 anni di eta`
e
VISTO PERMANENTE 2A perInvestimenti
1C – Pensionati di oltre 50 anni di eta`
I Pensionati possono ottenere residenza permanente se possono dimostrare di aver diritto ad una pensione mensile di un minimo di $2000 oppure poter dimostrare la possibilita` di trasferire un
minimo di $2000 mensili a vita, somma valida per una persona piu`due a carico. La documentazione
deve essere convalidata.
-
Estratti dei Certificati di Nascita e di Matrimonio (se necessario)
-
Copia del Passaporto
-
Certificato di Residenza (ultimi 12 mesi)
-
Certificato Penale
-
Prove per le persone a carico (se necessario)
N.B. Tutti i documenti devono essere ufficialmente tradotti e autentificati dal Consolato Brasiliano.
Gli italiani sono esenti dalla normale tassa pagata al Consolato dagli stranieri. Coloro che sono in possesso del visto permanente in Brasile sono esenti dal pagamento della tassa di dogana su beni personali o necessari allo svolgimento della loro attivita` professionale. Il Consolato si riserva il diritto di richiedere ulteriore documentazione.
2A - Visto per Investimenti
In circostanze approvate e` possibile ottenere un visto permanente.
I candidati devono rivolgersi direttamente al Ministerio de Trabalho e Emprego(Ministero del Lavoro e dell`Impresa) in Brasile, oppure ad uno degli offici regionali.
I Visti Permanenti a scopo di investimento possono essere concessi secondo la nuova normativa a coloro che investono un minimo di R$150.000. Fino al 2004 si richedeva un investimento di un minimo di $250.000 dollari americani. Questo ha dato un forte impulso agli investimenti stranieri.
Trovate la nuova normativa sull'E-BOOK:
I requisiti necessari per questo visto sono:
-
Copie dei passaporti
-
Certificati Penali
-
Certificati di Vaccinazione (se necessari)
-
Tassa del Consolato
-
Il Ministero si accertera` sull` autenticita` delle domande, sulla validita` dei posti di lavoro per brasiliani, il genere di attivita`, etc. Dettagli della procedura per questo tipo di visto si possono richiedere direttamente al Ministero:
Ministerio de Trabalho e Emprego
Tel: 0055 61 317 6417
Fax: 0055 61 321 0652
Tutti i documenti dovranno essere ufficialmente tradotti e autentificati.
Nota bene: i dettagli possono cambiare.
Informazioni sul Brasile?
“Questa terra, Signore,mi sembra che, dalla punta più a sud che abbiamo visto fino all’altra punta più a nord che da questo porto si può vedere, sarà così grandeche ce né saranno ben venti o venticinque leghe di costa. Lungo il mare ci sono grandi barriere,alcune rosse ed altre bianche; e la terra sopra è tutta piana e piena di alberi. Da una punta all’altra è tutta spiaggia (…) assai piana e bella. Dalla foresta c’è sembrata, vista dal mare, molto grande; perché, fin dove gli occhi si estendevano, non potevamo vedere altro che terra e alberi …”
(Brano della lettera al re del Portogallo scritta da PeroVazde Caminha, scrivano della flotta
che scoprì il Brasile).
Posizione geografica
Il Brasile si trova nell'America del Sud, confina con il Venezuela, la Guyana, il Surename, la Guyana francese, l'Uruguay, l'Argentina, il Paraguay, il Perù, la Bolivia e la Colombia.
Superficie:
8.511.965 km2 (il quinto Paese più grande del mondo)
Popolazione
circa 183.552.000 fonte www.ibge.gov.br - IBGE - Istituto Brasileiro di Geografia e Statística.
Capitale
Brasilia
Lingua
portoghese, lingua ufficiale, più altre lingue parlate dalle tribù indiane che vivono nelle riserve.
Festa nazionale
7 settembre, giorno dell'Indipendenza.
DOCUMENTI
Per i cittadini italiani non è richiesto il visto d’ ingresso per entrare in Brasile.
Alla polizia di frontiera si presenta il proprio passaporto con la validità minima di 6 mesi dalla data di partenza e il biglietto di ritorno dal Brasile. Il permesso di soggiorno per 90 giorni verrà rilasciato all’arrivo. Conservare la copia del modulo poiché andrà riconsegnato alla partenza.
VALUTA
L’unità monetaria del Brasile è il “Reais” (R$). Attualmente un euro vale circa 2,7 reais.
APERTURA BANCHE
Lunedì-Venerdì dalle 10,00 alle 16,30.
CARTE DI CREDITO
Le principali carte di credito internazionali sono accettate negli alberghi, nei negozi e nei ristoranti.
LINGUA
Il portoghese è la lingua ufficiale del Brasile. Però il portoghese parlato in Brasile ha un accento ed una cadenza diversa da quello parlato in Portogallo.
FUSO ORARIO
4 ore in meno rispetto all’Italia. Quando vige l’ora legale in Italia e/o in Brasile la differenza va da 3 a 5 ore.
CORRENTE ELETTRICA
110/220 volts nelle principali città. Laddove differenti gli alberghi dispongono di adattatori.
CLIMA
Le stagioni sono esattamente opposte a quelle dell’Europa eccetto nelle regioni Nord e Nordest del paese dove il clima é tropicale.
TEMPERATURA
La media della temperatura annuale è di circa 28º C nelle regione Nord e Nordest e di 20ºC nel Sud. Esistono località al Sud del Brasile dove in inverno le temperature arrivano fino a zero gradi ed altri località come ad esempio Natal dove durante l’estate si raggiungono i 40ºC.
TELEFONO
Dal Brasile all´Italia: telefoni fissi 0021 + 39 + prefisso locale +n° telefonico
cellulari 0021 + 39 + nº telefônico
Dall`Italia al Brasile: telefoni fissi 0055 + prefisso locale + nº telefonico
cellulari 0055 + prefisso locale + nº telefônico
ACQUISTI
Oltre alle già famose pietre preziose, l’offerta della bella moda estiva, sensuale e colorata è quella che traduce di più lo spirito del Brasile, in particolare la moda da spiaggia con la grande scelta di magliette e bikini “tanga” seguita in tutto il mondo.
L’artigianato è un’altra scelta consigliata per i regali o gli acquisti personali. Sono caratteristici gli oggetti di paglia, ceramica, terracotta, frutta secca e legno e rappresentano la singolarità e
la tradizione di ogni regione. Le meravigliose tovaglie di pizzo si possono trovare nel Nordest del Brasile. Da non perdere la possibilità di acquistare CD di musica brasiliana. Non dimenticare che il cambio favorevole é un invito a curiosare per i negozi in tutte le località del paese.
Breve storia
Il Brasile fu scoperto il 22 aprile 1500 da un navigatore portoghese Pedro Alvares Cabral.
Il nome BRASILE deriva da un legno chiamato "pau brasil" dal quale si estraeva un colore rosso per colorare gli abiti.
Nel 1822 il Principe del Portogallo proclamò ufficialmente il Brasile un Paese indipendente.
Nel 1889 dopo un periodo di crisi economica-monarchica, il 15 novembre venne proclamata la repubblica.Oggi a capo dello Stato c'è il Presidente che è nominato ed eletto direttamente del popolo e resta in carica per cinque anni.
Sport
La passione per lo sport dei brasiliani è dimostrata dall'esistenza di circa 8.000 squadre sportive in tutto il Paese, e lo sport più diffuso e popolare è sicuramente il calcio, chiamato qui "futebol".
Popolazione
In Brasile la popolazione è amichevole e cordiale. E’ attraverso lo spirito libero e nazionalistico dei brasiliani che scoprirai la magia del Brasile, una miscela tra romanticismo e bellezza conosciuta in tutto il mondo.
A tutti noi è capitato almeno una volta di vedere documentari sulle città brasiliane dove viene messo in luce solo il numero delle rapine, di aggressioni, si dà risalto alle famose “favelas”, si diffondono falsi miti, tracciando il Brasile come uno dei paesi tra i più pericolosi, poveri e sporchi al mondo. Anche quando si descrivono le ciclopiche feste organizzate per il Carnevale dopo alcuni secondi di immagini colorate e festose si passa a raccontare il bollettino di guerra delle morti, il problema principale è che non spiegano né il perché di queste morti né le confrontano con una giornata normale di una grande città come ad esempio Roma, dove normalmente ci sono diverse decine di morti al giorno. Secondo voi in una città come Salvador De Bahia, in un carnevale con 4 milioni di persone che festeggiano per 7 giorni e 7 notti, 4 vittime, per altro tutte brasiliane, non rientrano nella media delle morti di una grande città?
La Cucina
La cucina portoghese portata dai colonizzatori trovò i nuovi elementi di un ambiente tropicale, si unì alle usanze dei nativi e ricevette più tardi l’influenza degli ingredienti usati dagli schiavi africani, dando vita alla cucina brasiliana.
La “feijoada” è considerata il piatto tipico brasiliano. Nata a Rio de Janeiro é il risultato di una saporita combinazione di fagioli neri con carni salate ed affumicate diffusa in tutto il territorio nazionale con la sola variante del tipo di fagioli.
La carne in Brasile è ottima e viene servita nelle “churrascarias” cotta alla brace, in grandi e succulenti porzioni come solito fare in tutto il paese. Lungo tutto il litorale molti sono i modi di preparare i frutti di mare, con innumerevoli ricette di pesci, gamberetti e le meravigliose aragoste del Nordest.
L’enorme varietà di frutta mangiata al naturale, succhi e colorati frullati si trovano ovunque. Ogni regione del Brasile é un vero festival di sapori, aromi e piacere culinari.
La ristorazione in Brasile è molto conveniente e offre una gran scelta di ristoranti di diverse categorie dove si mangia molto bene.
La Musica
Il Brasile è considerato un Paese musicale! E’ sempre stata caratterizzata da una grande diversità e grazie alle influenze musicali provenienti da tre continenti sviluppa continuamente nuove forme assolutamente originali. Il samba, ancora oggi influenza altri ritmi come il più recente “pagode”, più lento e passionale. Una delle esponenti più famose del samba fu probabilmente Carmen Miranda, nota per il suo temperamento focoso e per le sue acconciature di frutta. La bossa nova, di carattere più pacato e influenzata dal jazz nordamericano, divenne
popolare negli anni '50 con musicisti quali João Gilberto e canzoni quali “La ragazza di Ipanema”.
Il tropicalismo comparve in Brasile attorno agli anni '60 ed ha avuto come capiscuola artisti quali Caetano Veloso e Gilberto Gil e presenta un misto di influssi musicali diversi comprese le classiche canzoni all'italiana facendo tante volte riferimento al governo brasiliano d’allora.
In epoca più recente è diventata molto popolare la musica axé creata dai gruppi musicali dello Stato di Bahia.
La Capoeira
Misto di danza e lotta la Capoeira è stata creata in Brasile dagli schiavi, in base alle tradizioni africane, come forma di difesa personale alle aggressioni fisiche e alle minacce. Nel corso degli anni questa danza/lotta è stata arricchita con nuovi movimenti e variazioni.
Come arma da combattimento utilizza con malizia e creatività le braccia, le gambe, le mani, i piedi, i gomiti, le spalle e le ginocchia.
Nella Capoeira oltre ai lottatori hanno un ruolo importante i musicisti e in special modo il suonatore del berimbau che conduce la lotta con il suo ritmo.
Il Carnevale
La più significativa espressione dell’arte e della cultura popolare e la festa più famosa del Brasile è il Carnevale, che si protrae per un mese di danze e follie e viene celebrata in tutto il paese. Il più noto è sicuramente il Carnevale di Rio de Janeiro con le sue sfilate organizzate all'interno del Sambódromo, strada costeggiata da gradinate installate appositamente, dove sfilano le migliori scuole di samba della città che ogni anno offrono uno spettacolo unico. A novembre a Natal si svolge un famosissimo carnevale fuori stagione chiamato “CARNATAL”.
Il Condomblé
Religione portata a Bahia dagli schiavi africani che rende adorazione agli “orixás” considerati spiriti della natura che vengono dal fuoco, dalla terra, dall’acqua e dall’aria, e possono essere re e regine dell’Africa o ancora altri personaggi speciali che esercitano il potere di protezione.
Inizialmente i suoi riti erano praticati nelle “senzalas”, abitazioni degli schiavi, o nelle terre intorno alle “fazendas” dove lavoravano. Oggi sono venerati nelle cerimonie segrete e nelle feste durante l’anno, sempre condotti dai “filhos-de-santo” che con i loro costumi caratteristici entrano in trans ed incorporano gli spiriti degli “orixas”.
Esistono ramificazioni del Candomblé in varie località del Brasile ed è curioso che sia praticato da una grande percentuale di brasiliani cattolici. Esiste però una corrispondenza di ogni “orixás” del Candomblé con i santi della religione cattolica.
Ho altre domande, posso contattarvi?
Sarà un piacere risponderLe: ci contatti via e-mail: info@brazilrealproperty.com
|
|
Turnkey project
